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產地:美國

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中國時報【周思宇╱台北報導】

為加速都市危險及老舊建物更新重建,行政院院會今將通過《都市危險及老舊建築物重建獎助條例》草案,祭出租稅減免、建蔽率提高以及容積獎勵等優惠措施,力拚在立法院臨時會三讀。

這項草案是針對屋齡逾30年有重建需要者、逾40年且無電梯,以及經主管機關通知限期強制拆除或有危險者,行政院可提供法定容積1.3倍或原容積1. 15倍的獎勵,如果是在條例上路後3年內提出改建計畫申請,還可再附帶增加10%,最高可達法定容積1.4倍,建蔽率也可提高10% 。

在租稅優惠方面,老舊公寓在重建期間免徵地價稅外,該條例實施5年內,核准重建的案件,也可享2年房屋稅與地價稅減半徵收優惠。草案中也明訂,如果房屋在兩年減半徵收期間都未移轉,可以繼續延長到房屋移轉為止,也就是說,如果房屋在改建後都不再移轉,房屋稅可以終身減半徵收。

民進黨團總召柯建銘昨表示,待行政院院會通過後,須趕在周五送入立法院,才有機會排入臨時會議程,但仍須看國民黨是否簽署「不復議同意書」,如國民黨不同意,連審查的機會都沒有,將努力溝通,盼在野黨支持。

柯建銘強調,此案有兩大重點,其一是推動小型防災型都更,有疑慮老舊建物可先做;其次是以改建刺激經濟景氣,也是政府重要經濟法案之一。

內政部次長花敬群表示,這個法案在《都更條例》溝通檢討時,已有討論,只是把相關條文拉出來重新整理成《都市危險及老舊建築物重建獎助條例》,昨日中午行政院已審查,今日院會應能順利通過。

至於何時提出《都更條例》修正草案,花敬群表示,明年3月左右會把整版修正草案送入立院,現在提《老舊建物獎勵條例》只是時間上差2、3個月,盼先處理危險建物問題。

中國時報【連雋偉╱香港報導】

亞洲已登上全球智慧財產權(IP)的主流舞台,大陸近年積極申請專利,人才與服務體系完善的香港也找便宜展現對IP交易濃厚興趣。香港特別行政區行政長官梁振英表示,期許香港成為大陸與世界IP產業的連接點。

「亞洲知識產權營商論壇」昨在香港開幕,逾80位重量級講者、3千名業界及相關人士參與。

梁振英表示,香港今年注入23億美元發展創新、科技創意,IP便在其中占了一大比重,目前香港已在全球IP各項排行名列前茅。梁振英也指出,大陸「十三五規畫」已明確發展IP領域路徑,相信香港可成為大陸通往世界的中繼站。

世界貿易組織副總幹事易小準表示,IP與世界貿易關係密切,亞洲正漸漸成為IP出口國;香港在法律、會計、融資等方面都具備相當競爭力,是進行IP交易不可缺少的一分子。易小準稱,現今科技社會必須發展IP,成為關鍵交易標的。

為瞄準IP交易領域龐大商機,香港貿易發展局也積極打造「亞洲知識產權交易平台」,尋找香港國際定位。香港貿發局助理總裁梁國浩表示,香港不需要是買賣雙方,著力發展服務提供者位置。

梁國浩指出,香港作為亞洲地區經濟開放城市,也擁有低廉稅率,加上金融發達,融資仲裁等制度服務健全,也是競爭IP交易中心的優勢。

香港貿發局台灣區總經理朱耀昌表示,有好的產品但賣不出去並沒有用;香港作為貿易之都,擅長經商之道,能夠順利推動全球IP交易。

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